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漏水原因如下：

1、下水管漏水的原因——镀锌管的使用过长，此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象，并且通常都是都是从里层腐烂到外层，而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住，导致家中水压很小。

2、下水管漏水的原因——即使你使用的是铜管，也容易出现漏水，它常常是在焊接处容易出现漏水现象.

3、下水管漏水的原因——如果你使用的是铝塑管，那也是很容易引起漏水的，可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来，铝塑管的结构是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料垫片容易老化，易造成漏水。使用寿命6年以上的就出现漏水，韩国进口的能用上10年左右。一般尽早更换，以免造成损失。

4、卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。